Category archives: Купить квартиру во владимире вторичное жилье

Существуют положительные и отрицательные стороны квартир на вторичном рынке. Главное преимущество - возможность заселения в такое жилье происходит сразу после продажи, не нужно ждать, пока дом достроят, введут в эксплуатацию и произведут отделочные работы. Это особенно важно для покупателей, не имеющих собственного жилья и снимающих чужую квартиру, а также для покупателей, использующих для приобретения жилья заемные средства.

Не нужно тратить лишние деньги на отделку. Вы можете сэкономить на ремонте и отделке, поскольку квартиры все чаще продаются со свежеотремонтированным интерьером, встроенной мебелью и предметами декора по более низкой цене, чем при покупке в магазине с нуля.

Много вариантов планировок, районов и высоты зданий. Это важно для покупателей с ограниченным бюджетом на покупку жилья. Вы можете выбрать более дешевый поэтажный план или сэкономить деньги, купив жилье на крайних этажах или менее комфортное. Когда вы смотрите на объект, вы можете сразу понять, какая панорама открывается из окон объекта. Некоторые покупатели не хотят, чтобы окна выходили на проезжую часть, овраг или мусорные контейнеры, а другие выбирают более высокие этажи для панорамного вида на город, реку или парк.

Расширенная инфраструктура. Многие комплексные новостройки сейчас строятся в местах, где нет школ, поликлиник, детских садов, дорог, а вторичное жилье можно выбрать в том районе города, где уже есть школа и детский сад, куда уже ходят ваши дети, есть поликлиники, магазины, парки, кинотеатры и другие элементы инфраструктуры.

.

Покупая квартиру во вторичном жилье, вы сразу можете посмотреть состояние подъездов и всего дома, познакомиться с соседями, с которыми вам впоследствии придется часто общаться, проживая на одной площади или в одном подъезде. Сразу после сделки вы можете зарегистрироваться по месту жительства. Это важно для пожилых людей, посещающих поликлиники, пенсионеров и семей с детьми.

Еще до покупки квартиры вы будете знать, сколько будете платить за коммунальные услуги управляющей компании и снабжающим организациям. Недостатки покупки квартиры на вторичном рынке: Основным недостатком является то, что вы покупаете квартиру со своей историей. Есть вероятность, что в этой истории могут быть нарушены чьи-то права: несовершеннолетних детей, супругов, осужденных, наследников, людей, находящихся на длительном лечении, служащих в армии, в домах престарелых и просто обманутых или введенных в заблуждение граждан.

Сделки могли быть совершены под угрозой, насилием, стечением тяжелых обстоятельств. Человек мог не осознавать, что происходит. На момент совершения сделки квартира могла находиться под обременением. При покупке такой квартиры с использованием ипотечных средств банки предъявляют повышенные требования к степени износа старого жилья, материалу стен, полов, изношенности коммуникаций и часто отказывают в выдаче ипотечного кредита на такой объект.

Продажа вторичного жилья часто связана с переселением, что приводит к поиску альтернативных вариантов, а в сделке участвуют несколько объектов в цепочке и если обстоятельства в цепочке изменят хотя бы одно звено, то может произойти крах всей сделки или отсрочка сделки. Состояние дома может вызывать опасения, конструкция и коммуникации изношены. Перепланировку в такой квартире будет сложнее согласовать, а в некоторых случаях невозможно, если дом аварийный или является памятником архитектуры.

Убогие подъезды, старые беседки, отсутствие оборудованных детских площадок и парковочных мест. В старых домах среди соседей чаще встречаются неблагополучные люди, злоупотребляющие вредными привычками. Ранее, в предыдущей статье, мы уже рассмотрели все возможные плюсы и минусы покупки квартиры в новостройке.

В предыдущей статье мы рассмотрели плюсы и минусы покупки квартиры в новостройке.

Вы уже решили, где хотите купить квартиру - в новостройке или на вторичном рынке? Если эта статья была для вас полезной, подпишитесь на "получение обновлений с сайта". Если вы хотите, чтобы этой статьей поделились с вашими друзьями и знакомыми, нажмите кнопку Поделиться в социальных сетях под текстом, и ссылка на эту публикацию появится в выбранной вами ленте социальных сетей. Если вы приняли решение купить квартиру на вторичном рынке и вам нужна помощь риэлтора, позвоните мне, я помогу вам купить квартиру на вторичном рынке в Волгограде, или оставьте заявку на покупку жилья здесь.

Навигация

thoughts on “Купить квартиру во владимире вторичное жилье

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *